Son verilere göre, Türkiye genelinde satılık daire fiyatları, mart ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 5.1 oranında düştü. Bu, fiyatların reel anlamda ilk kez gerilediğini gösteriyor. Ancak, aynı dönemde kiralar, yüzde 55-58 oranında bir artış göstererek tersi bir eğilim sergiledi.
FAİZ ORANLARI VE FİYAT UÇURUMLARI ETKİLİ
Konut satışlarında yaşanan bu durgunluğun en önemli nedenleri arasında faiz oranlarındaki artış ve büyükşehirlerle Anadolu şehirleri arasındaki fiyat farklılıkları gösteriliyor. Gayrimenkul Hukukçusu Ali Güvenç Kiraz, "Piyasanın kendi kendini düzenlemesi ve büyükşehirlerle diğer şehirler arasındaki fiyat uçurumları, satış fiyatlarının gerilemesinde başlıca etkenler" dedi.
Gündem
06 Mayıs 2024 - 17:00
Son aylarda düşüşe geçmişti ama... Emlak piyasası 2025'te tersine dönecek
İstanbul'daki konut piyasasında, kiralık daire fiyatları artarken, satılık daire fiyatlarında düşüş gözleniyor. Gayrimenkul Hukukçusu Ali Güvenç Kiraz, piyasanın bu sene durağan olmasına rağmen 2025'te durumun değişeceğini belirtiyor. Merkez Bankası'nın faiz indirimleriyle mevduat sahiplerinin yatırımlarını konuta yönlendireceğini ve 2025'in ikinci yarısı ile 2026'da konut talebinin artacağını öngörüyor.
Gündem
06 Mayıs 2024 - 17:00
EDİTÖR
İlginizi Çekebilir